尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务中标候选人公示
一.招标项目信息
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项目名称 |
尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务 |
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项目编号 |
26GCXMLZ00009 |
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项目规模 |
用地面积约84.693亩，总建筑面积约17万㎡，其中：地上建筑面积约11.9万㎡，地下建筑面积约5.1万㎡，建设内容包括住宅、配套公建及地下停车场等。 |
招标方式 |
公开招标 |
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工程地址 |
项目位于罗庄区双月园北路与纵一路交汇处东北，东邻华盛铁路绿线、李白庄村用地，西邻政府储备地，南至双月园北路，北至沂河路绿化带。 |
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建设单位 |
临沂市罗庄区罗兴城市发展投资有限公司 |
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联系人 |
高磊 |
联系电话 |
18815392057 |
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招标代理 |
临瑞（山东）建设项目管理有限公司 |
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联系人 |
李华 |
联系电话 |
15588001754 |
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二、开标时间和地点
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开标时间 |
2026年08月20日 09时00分 |
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开标地点 |
临沂市公共资源交易系统 |
三、资格审查/符合性审查结果汇总表
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序号 |
投标人名称 |
项目负责人 |
评审结果 |
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1 |
天元建设集团有限公司 |
周平 |
通过。联合体：天元建设集团有限公司（牵头单位）、青岛市人防建筑设计研究院有限公司（联合体成员） |
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2 |
烟台市建筑设计研究股份有限公司 |
于风 |
通过 |
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3 |
汉宸国际工程设计集团有限公司 |
袁清正 |
通过 |
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4 |
临沂市建筑设计研究院有限责任公司 |
陈峰 |
通过 |
四、否决投标情况表
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序号 |
投标人名称 |
否决投标依据及原因 |
五、未入围情况表
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序号 |
投标人名称 |
未入围依据及原因 |
六、评委评分汇总表
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投标人名称 |
技术标评委1 |
技术标评委2 |
技术标评委3 |
技术标评委4 |
技术标评委5 |
技术标评委6 |
技术标评委7 |
技术标平均分 |
商务标得分 |
报价得分 |
其他 |
总得分 |
| 天元建设集团有限公司 | 44.00 | 49.00 | 46.00 | 51.00 | 46.00 | 0 | 0 | 47.20 | 23.00 | 14.45 | 0 | 84.65 |
| 烟台市建筑设计研究股份有限公司 | 41.00 | 38.00 | 44.00 | 46.00 | 39.00 | 0 | 0 | 41.60 | 23.00 | 7.91 | 0 | 72.51 |
| 汉宸国际工程设计集团有限公司 | 39.00 | 38.00 | 45.00 | 46.00 | 40.00 | 0 | 0 | 41.60 | 17.00 | 11.99 | 0 | 70.59 |
| 临沂市建筑设计研究院有限责任公司 | 42.00 | 42.00 | 45.00 | 44.00 | 38.00 | 0 | 0 | 42.20 | 17.00 | 8.82 | 0 | 68.02 |
七、评标排序
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序号 |
投标人名称 |
资质等级 |
项目负责人 |
投标报价 |
质量 |
工期/天 |
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1 |
天元建设集团有限公司 | 牵头单位：天元建设集团有限公司，建筑行业（建筑工程）甲级；联合体成员：青岛市人防建筑设计研究院有限公司，城乡规划（国土空间规划）编制乙级 | 周平 | 1363922.00 | 符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准 | 60日历天 |
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2 |
烟台市建筑设计研究股份有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划（国土空间规划）编制甲级 | 于风 | 1546324.00 | 符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准 | 60日历天 |
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3 |
汉宸国际工程设计集团有限公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划（国土空间规划）编制甲级 | 袁清正 | 1452393.00 | 符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准 | 60日历天 |
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4 |
临沂市建筑设计研究院有限责任公司 | 建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划（国土空间规划）编制乙级 | 陈峰 | 1169462.00 | 符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准 | 60日历天 |
八、投标人业绩
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序号 |
项目名称 |
建设单位 |
工程规模 |
工程造价（元） |
负责人 |
竣工备案 |
备注 |
单项合同额 |
预审/投标 |
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天元建设集团有限公司 |
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| 1 | 汉中雅居乐花园四期方案至施工图设计合同项目 | 汉中龙腾雅居房地产开发有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 2 | 银河龙门花园(南地块)项目施工图设计 | 鸿一(临沂)房地产开发有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 3 | 河东区九曲街道启阳社区城中村改造工程设计服务项目 | 临沂城发土地发展有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 4 | 季山官庄村改造项目设计服务 | 临沂东部宜居投资有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 5 | 河东区九曲街道东张官庄城中村改造工程设计服务项目 | 临沂东部宜居投资有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 6 | 兰山区2024年老旧小区改造设计(二标段) | 临沂兰发置业有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 7 | 龙泉街道梁场区域改造项目人防工程修建性详细规划 | 滕州城建集团有限公司 | / | / | / | / | 联合体成员业绩 | / | |
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烟台市建筑设计研究股份有限公司 |
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| 1 | （红旗西路以南、 铁路以东地块（孙家B安置 房源库）施工图设计 | 烟台蔚蓝建设投资发展有 限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 2 | 烟台蔚蓝建设投资发展有 限公司（魁玉南路以东、 城际铁路以西地块（刘家C 安置房源库））施工图设计 | 烟台蔚蓝建设投资发展有 限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 3 | 博识雅苑高品 质住宅项目 | 烟台博识高品质住宅开发 有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 4 | 烟台市莱山区西轸格 庄棚户区改造安置房项 目 | 烟台莱新实业投资有限公 司 | / | / | / | / | / | / | |
| 5 | 烟台F-6小区商住地产 开发项目北区施工图设 计 | 烟台建烨置业开发有限公 司 | / | / | / | / | / | / | |
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汉宸国际工程设计集团有限公司 |
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| 1 | 2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-和平区、苏家屯区房屋本体1标段 | 沈阳市城市公用事业发展中心 | / | / | / | / | / | / | |
| 2 | 2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-铁西区园区内配套2标段 | 沈阳市城市公用事业发展中心 | / | / | / | / | / | / | |
| 3 | 于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造（一）项目-设计 | 沈阳市于洪区房产局 | / | / | / | / | / | / | |
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临沂市建筑设计研究院有限责任公司 |
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| 1 | 花开沂州建设项目施工图设计 | 临沂市罗庄区财金置业有 限责任公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 2 | 君悦学府（南区） | 山东城悦房地产有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
| 3 | 君悦檀园 | 山东城悦房地产有限公司 | / | / | / | / | / | / | |
九、投标人荣誉
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序号 |
获奖名称 |
颁奖机构 |
获奖时间 |
备注 |
预审/投标 |
十、投标人项目班子成员
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序号 |
姓名 |
岗位 |
证书编号 |
专业 |
备注 |
预审/投标 |
十一、其他公示内容
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公示时间 |
2026年08月21日 00时00分 |
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异议受理 |
联系人：刘玉广 联系电话：0539-5322212 邮箱：LRSD2021@163.com 地址：临沂市河东区凤仪街 1999 号海豚中心 B 座 14 楼。 |
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行政监督投诉电话 |
18553957570 |
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投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：罗庄区住建局 （地址：山东省临沂市罗庄区双月园北路117号，联系电话：18553957570）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委11号令，九部委23号令修改）的有关规定。 |
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