本招标项目中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目已由咸阳市秦都区行政审批服务局以2510-610402-04-05-506069批准建设， 招标人(项目业主)为中铁干部管理培训中心，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：陕西省咸阳市秦皇中路5号；
2.2 工程规模：中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目，工程范围包括中铁干部管理培训中心单位大门与招待所外面及内部改造。其中单位大门改造建筑面积18.7平方米，招待所需改造建筑面积2862平方米，总建筑面积2880.7平方米。改造内容为招待所内部装修升级、外立面建设及中心大门，包括项目全部拆除改造、建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、外立面及大门等全专业工程施工，负责材料设备采购、安装调试、现场管理及成品保护等全部工作；
2.3 项目投资总额：15720000元，（其中本次招标工程估算15720000元）；
2.4 计划工期：120日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目;标段编号: E61040035162n3s5xoe2001;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目施工图纸、工程量清单所包含的全部内容。；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目：本次资格预审要求申请人具备【消防设施工程专业承包二级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【机电二级注册建造师】及以上执业资格并取得安全生产考核B证，未担任其他在建工程项目的项目经理；具备有效的企业营业执照及安全生产考核合格证书 。。
3.2 标段名称：中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人及拟派项目经理需在“陕西省住房和城乡建设厅网站”录入信息。申请人未被列为经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）下载信用信息报告为准。在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取5.1 请于 2026-04-30 00:00起至2026-05-07 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交6.1 标段名称：中铁干部管理培训中心招待所综合改造项目，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年05月14日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）。。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他本次资格预审采用有限数量制，限12家；8.1资格预审申请人网上填报项目经理需与资格预审时项目经理保持一致，如中途变更项目经理应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间，报名和资格预审申请文件中的拟派项目经理必须一致； 8.2资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标无效的后果自负；8.3本项目的资格预审申请文件必须通过《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》要求；8.4资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理；8.5本项目实施“不见面资格预审”，资格预审申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统（访问地址：（http://117.35.99.187:8082/BidOpeningHall/bidhall/dqxianyang/login）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由申请人自行承担后果；8.6逾期上传的或者未上传至指定平台的资格预审申请文件，招标人不予受理；8.7相关技术问题，请提前咨询软件开发商：技术支持热线：400-998-0000。
9.监督部门本招标项目的监督部门为咸阳市秦都区住房和城乡建设局
10.联系方式| 招标人： | 中铁干部管理培训中心 | 招标代理机构： | 易臻项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省咸阳市秦皇中路5号 | 地址： | 陕西省西安市曲江新区雁展路1111号莱安中心T7栋1005室 |
| 联系人： | 李威 | 联系人： | 潘政伟、刘丽、王恩全 |
| 电话： | 029-32200065 | 电话： | 029-88867482 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | ||
| 账号： | 账号： |